Zur Vermietung ab 01.02.2023: Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche

2- Zimmer Wohnung – 69,89 m²

 

Kaltmiete: 1.030,00 €

zzgl. TG-Stellplatz: 85,00€

zzgl. Betriebskosten: 250,00 €

Warmmiete: 1.365,00 €

 

 

Link Immobilienscout 24 :

schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche (immobilienscout24.de)

 

Objektbeschreibung:

Das schöne Mehrfamilienhaus, bestehend aus 10 Wohnungen und einer Tiefgarage, ist in massiver Ziegelbauweise nach den neusten Bauvorschriften des Gebäudeenergiegesetzes errichtet und wurde im Feburar 2022 fertiggestellt.

 

 

 

 

 

 

 

Ausstattung:

Das im modernen Design errichtete Gebäude besticht durch den komfortablen Personenaufzug im natursteinbelegtem Treppenhaus mit modernen Edelstahlgeländern und barrierefreiem Zugang. Der komfortable Personenaufzug bringt Sie von der Tiefgarage/Haustüre bis in jede Wohnebene.
Die Wohnung selbst bestechen durch Ihre hochwertige Ausstattung, nämlich:

– geflieste Zugangsbereiche, geflieste Bäder/WC’s

– hochwertiger Echtholzparkettboden

– Fliesenbereiche im Küchenbereich

– moderne, neue Einbauküchen (im Mietpreis enthalten!)

– hochwertige Sanitärausstattung

– bodenebene Duschen und Badewanne

– Echtglasduschkabinen

– moderne Geländer im Außenbereich mit Glasfüllung für die Privatsphäre

– elektrische Rollläden für hohen Bedienkomfort

– moderne Lüftungsanlage

 

Grundriss Wohnung PDF-Datei:

Grundriss

Energieausweis:

EA Eisele Clara-Tott-Str.7 86156 Augsburg

Bilder der Wohnung:

 

Lage:

Die Clara-Tott-Straße 7 ist eine ruhige, kurze Verbindungsstraße. Daher ist hier ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft mit vielen Eigentümern die ihr Wohngebäude selbst nutzen gegeben. Sehr kurze Anbindungswege zur Straßenbahn, Bahnhof, Taxi und Schnellstraßen gewährleisten einen sehr großen Anschlusskomfort. Die Innenstadt Augsburgs, Stadt Neusäß sowie der Stadtteil Kriegshaber sind in kürze erreichbar. In laufnähe befindet sich der neue, sehr gut ausgestattete, Supermarkt entlang der Ulmer Straße und Straßenbahnhaltestelle.